朝霞市での不動産売却！税金に関する全てを解説#朝霞市税金売却不動産#朝霞市#税金#売却#不動産
目次
-
不動産売却と税金ってどういうこと？
-
不動産売却で発生する税金の種類
-
どのような場合に税金が発生するのか
-
-
朝霞市での不動産売却における税金の実例
-
一般的な不動産売却と税金のケース
-
実際のお客様からの相談内容を元にした税金計算
-
-
税金を節約するためのポイント
-
譲渡所得の計算で重要な「取得費」
-
節税のための「2年ルール」
-
-
不動産売却を成功させるためのポイント
-
査定額を上げるための仕組みを理解する
-
購入者が見るポイントを把握する
-
-
不動産売却の際の相談方法
-
どのような専門家に相談すべきか
-
相談する際の注意点
-
-
朝霞市での不動産売却に特化した情報
-
朝霞市特有の売却ポイントと流れ
-
朝霞市での売却事例から学ぶこと
-
-
まとめ：不動産売却と税金について理解を深めよう
-
税金についての理解を深める
-
朝霞市の方への最後のメッセージ
-
-
次に進むための具体的なアクション
-
準備を始めるためのステップ
-
専門家への相談について
-
不動産売却と税金ってどういうこと？
不動産を売却する際には税金が発生します。その概念を理解することで、良い売却計画が立てられます。
不動産売却で発生する税金の種類
不動産売却を考える際、税金に関する理解は非常に重要です。特に、朝霞市で不動産を売却する場合、発生する税金の種類を知ることで、適切な予算管理や戦略を立てることができます。ここでは、不動産売却時に考慮すべき主要な税金について説明します。
まず、不動産売却に伴う税金の中で最も一般的なものは「譲渡所得税」です。譲渡所得税は、売却価格から取得費および譲渡にかかる経費を差し引いた利益に対して課税される税金です。つまり、不動産を売った際に得た利益、いわゆる「譲渡所得」に基づいて計算されます。なお、税率は保有期間によって異なり、短期譲渡（5年未満の保有）と長期譲渡（5年以上の保有）に分けられています。短期譲渡の場合は所得税と住民税を合わせて高い税率が適用されるため、事前にシミュレーションを行っておくと良いでしょう。
次に、「住民税」も考慮に入れる必要があります。住民税は、地方自治体に納める税金であり、譲渡所得に基づいて算出されます。朝霞市に居住している場合は、この住民税が売却利益に応じて課税対象となります。一般的には、譲渡所得税と住民税が併せて支払うことになるため、全体の負担を見積もっておくことが大切です。
加えて、特定の条件を満たす場合には「特別控除」を利用できることもあります。例えば、自身が居住していた住宅の売却に関しては、最大で3000万円までの譲渡所得が控除されることがあります。この控除を受けることで、実際に支払う税金を大幅に軽減できる可能性があるため、条件についてはしっかり確認しておくと良いでしょう。
以上のように、不動産売却において発生する税金にはさまざまな種類があります。具体的な税額は、売却価格や取得費、保有期間、控除適用の可否によって異なりますので、ご自身の状況に応じた計算を行い、必要に応じて専門家に相談することが推奨されます。特に朝霞市での不動産売却を検討している方は、地域の税制やルールについても意識しながら進めていくと良いでしょう。
どのような場合に税金が発生するのか
不動産を売却する際に税金が発生するかどうかは、いくつかの要因によって決まります。一般的には、売却価格が取得価格を上回る場合に税金が発生します。すなわち、自分が購入した価格よりも高い価格で売却することになると、その差額に対して譲渡所得税と住民税が課税されることになります。
具体的には、売却時に得た価格から不動産の取得費と譲渡に係る経費を差し引いた結果、利益が出た場合、その利益部分が税金の対象となります。また、売却価格と購入価格の差が大きいほど、その税金負担が増加することになりますため、正確な算出を行うことが大切です。
一方、売却価格が取得価格を下回る場合、つまり損失が生じた場合は、譲渡所得税は発生しません。ただし、損失が出たからといって全ての税負担が消えるわけではなく、売却方法や今後の税務処理に影響を及ぼすこともあります。特に、複数の不動産を所有している場合や、他の所得と合算して税金計算を行う際には、損失をどのように扱うかが重要なポイントとなります。
さらに、特定の条件を満たすと、税金が軽減または免除されることもあります。たとえば、居住用の不動産の場合、特定の要件を満たせば、譲渡所得の一部を控除できる可能性があります。居住用財産を売却した際には、最大で3000万円の特別控除が適用される場合があり、その結果、課税対象となる譲渡所得が大幅に減少することもあります。これにより、実際の税負担が軽くなる可能性がありますので、自身の状況を確認しておくと良いでしょう。
また、不動産売却においては、売却時期や保有期間も税金の発生に影響を及ぼします。短期譲渡と長期譲渡により税率が異なるため、売却をいつ行うかも考慮すべき重要な要素です。
以上のように、不動産売却時には様々な要因により税金が発生することがあります。具体的な状況に応じた計算や検討はとても重要ですので、特に税金に関して不安を感じる方は、専門家に相談することをおすすめします。正しい情報をもとに、スムーズな売却を実現するための参考にしてください。
朝霞市での不動産売却における税金の実例
具体的な数字で見ていきます。あくまで一般的な例ですので、具体的な計算は専門家にご相談ください。
一般的な不動産売却と税金のケース
一般的な不動産売却における税金のケースを理解することは、売却を計画する上で非常に重要です。特に、朝霞市で不動産を売却する際には、さまざまな要因が税負担に影響を与えるため、実際の売却事例を参考にしながら考えていくと良いでしょう。
例えば、ある一戸建て住宅を購入したAさんが、購入価格3500万円で5年間住んだ後に販売価格4000万円で売却したとします。この場合、譲渡所得の計算が必要です。まず、売却価格の4000万円から取得価格の3500万円を引いた差額が、譲渡所得となります。この場合、譲渡所得は500万円となります。
次に、この500万円から取得費や譲渡にかかる経費を差し引きます。取得費には、物件の購入時にかかった諸費用（登記費用や仲介手数料など）が含まれます。また、譲渡にかかる経費としては、売却時の仲介手数料やリフォーム費用などが影響します。ここでは例として、取得費と経費合計が150万円とした場合、譲渡所得は350万円となります。
この譲渡所得350万円に対して、譲渡所得税が課税されます。売却時に長期保有（5年以上）の場合、税率はおおよそ15％程度となります。これに基づくと、譲渡所得税は約52万5000円となります。そして、住民税としても別途税金が発生しますので、全体の税負担としては、譲渡所得税と合わせて70万円程度になることが考えられます。
さらに、Aさんがこの不動産を住居用として利用していた場合、特別控除も適用できる可能性があります。居住用の不動産を売却した場合、最大3000万円までの譲渡所得が控除されるため、譲渡所得が控除対象となると、税負担が大幅に軽減されることになります。
このように、一般的な不動産売却における税金の計算は、売却価格や取得費、経費、保有期間といった多くの要素に依存しています。具体的な条件や状況に応じて、適切な税額を算出することが重要ですので、実際に売却を考えている方は、事前にしっかりと計画を立て、必要に応じて専門家に相談することが推奨されます。これにより、円滑な取引と税負担の軽減を図ることができるでしょう。
実際のお客様からの相談内容を元にした税金計算
実際のお客様からの相談を元にした税金計算の具体例を挙げてみましょう。先日、Bさんが自宅のマンションを売却しようと考え、税金についての相談に訪れました。Bさんは、購入価格2800万円で10年間住んでいたマンションを、3000万円で売却する計画を立てていました。
まず、Bさんは当該マンションを売却する際に得られる譲渡所得を計算する必要があります。売却価格の3000万円から、購入時の取得価格2800万円を引くと、譲渡所得は200万円となります。この金額に対し、譲渡にかかった経費（例：仲介手数料やリフォームなど）を加えることで、最終的な譲渡所得が決まります。Bさんの場合、譲渡に係る経費が50万円かかると仮定すると、譲渡所得は150万円となります。
次に、Bさんがこの資産を長期に保有していたことから、税率は優遇されます。2023年の情報を基にすると、譲渡所得税はおおよそ15％程度となります。このため、譲渡所得150万円に対して税率15％を適用すると、譲渡所得税は22万5000円となります。
さらに、Bさんはこのマンションを住居用として利用していたため、特別控除も考慮する必要があります。居住用不動産の売却の場合、特別控除を受けることで最大3000万円が控除されますが、今回の譲渡所得はその金額内に収まるため、譲渡所得税は全く発生しないことになります。
実際には、売却価格が取得価格を上回り、譲渡所得が発生した場合でも、特別控除を利用することで税負担がゼロになるケースもあります。Bさんもこのように特別控除を利用し、安心して売却を進めることができました。
このように、顧客からの具体的な相談内容を基にした税金計算の例を見ると、売却において税金負担を如何に軽減できるかを理解する上で、大変参考になります。実際の条件が異なるため、同様のケースでも異なる結果になることがあるため、自身の状況に合ったアドバイスを受けることが大切です。相談を通じて、適切な税金計算を行い、スムーズな不動産売却を実現する手助けをしていきましょう。
税金を節約するためのポイント
税金を抑えるためのポイントをお伝えします。不動産売却は準備が大切です。
譲渡所得の計算で重要な「取得費」
不動産を売却する際に発生する譲渡所得税の計算で重要な要素の一つが「取得費」です。取得費とは、物件を購入する際に実際にかかった費用を指し、譲渡所得の計算において、売却価格から差し引くことができます。そのため、取得費を正確に把握することは、税負担を軽減するために非常に重要です。
取得費には、購入価格の他に、物件購入時にかかった諸費用が含まれます。例えば、土地や建物の購入価格に加え、登記費用や仲介手数料、さらには不動産取得税なども取得費として考慮されます。また、購入後に行ったリフォームや改装にかかった費用も、取得費に加算することができる場合があります。ただし、原則として日常的な修繕費用は取得費として認められないため、何を取得費に含められるかは注意が必要です。
続いて、計算の具体例を考えてみましょう。Cさんが、4000万円で購入した土地を4年間所有した後、5000万円で売却したとします。この場合、売却による譲渡所得は、売却価格5000万円から取得費を差し引いて計算されます。仮にCさんが購入時に支払った仲介手数料や登記費用が合計で300万円だった場合、取得費は4300万円になります。この場合、譲渡所得は5000万円から4300万円を引いた700万円となります。
取得費を適切に算出することで、課税対象となる譲渡所得を正確に把握でき、税負担を軽減することが可能です。したがって、不動産売却を予定している方は、取得費について十分に理解し、それに基づいた計算を行うことが推奨されます。また、実際の取得費を証明するためには、関連する領収書や書類をきちんと保管することが重要です。これらの書類は、譲渡所得の計算や税務申告の際に必要不可欠な参考資料となります。
このように、譲渡所得の計算において「取得費」の理解は不可欠です。適切な情報を基に計算を行い、スムーズな税務手続きを進めるための準備を整えておきましょう。
節税のための「2年ルール」
不動産売却に関する税金を抑えるために知っておきたいのが「2年ルール」です。このルールは、特定の条件を満たすことで税金負担を軽減できる仕組みです。具体的には、不動産を売却する際に控除を受けられる期間を意味し、主に居住用不動産に関連しています。
2年ルールの主なポイントは、一定期間以上その不動産を居住用として使用していた場合、譲渡所得から特別控除を受けることができる点です。具体的には、自己が住んでいる住宅を譲渡する場合、売却時に発生する譲渡所得から最大3000万円まで控除が可能です。これにより、税金が発生する譲渡所得を大幅に減少させることができます。
このルールを適用するためには、譲渡前の2年間、その不動産に実際に居住していることが条件です。つまり、賃貸に出していたり、長期間空き家にしていたりすると、この特別控除を受けることができません。例として、Dさんが5500万円で購入した自宅を3500万円で売却する際、2年ルールを適用し、3000万円の特別控除を受けることができれば、実際の課税対象となる譲渡所得は5500万円から3000万円を引いた2500万円となります。
このように、2年ルールを利用することで、実質的な税負担を大幅に軽減することができます。ただし、このルールにはいくつかの注意点も存在します。たとえば、同一の不動産について一度だけ控除を受けることができるため、売却するたびに適用することはできません。また、配偶者や同居家族がこのルールを利用する場合には、事前に十分な確認が必要です。
不動産売却を検討している方にとって、2年ルールは節税の強力な手段となる可能性があります。自身の居住状況を確認し、適切にルールを活用することで、賢い売却戦略を構築することができるでしょう。専門家と相談しながら、ルールの適用条件をしっかり理解し、スムーズな不動産売却を目指していきましょう。
不動産売却を成功させるためのポイント
税金だけでなく、売却そのものを成功させるためのポイントも大切です。朝霞市で不動産売却を考えている方へのアドバイスです。
査定額を上げるための仕組みを理解する
不動産を売却する際に、査定額を上げることは重要なポイントです。査定額が高ければ高いほど、売却時に得られる利益も大きくなります。そのため、自分の不動産の価値を最大限に引き出すためには、査定額を上げるための仕組みを理解することが必要です。
まず、査定額に影響を与える要素には、物件の立地、広さ、築年数、設備の充実度などがあります。特に、立地は非常に重要で、周辺の環境やアクセスの良さが査定に大きく反映されます。また、最近では地域の発展度や周辺施設の充実度も評価の対象となります。たとえば、駅から近かったり、学校や病院が近隣にある場合、査定額を上げる材料となります。
次に、物件の状態や内部の状況にも注目してみましょう。清潔感があり、メンテナンスが行き届いた物件は、査定額が高くなる傾向があります。小さな修理やクリーニングであれば、自分でも手軽に行うことができるため、事前にチェックし、必要な改善を行うことが推奨されます。また、リフォームやリノベーションを行うことで、魅力を高め、査定額にプラスの影響を及ぼすこともあります。
さらに、適切なタイミングで売却を行うことも考慮すべき重要な要素です。市場の動向を常に把握し、需要が高まっている時期に売却すれば、高い査定額を引き出せる可能性が高まります。季節や経済状況に応じて、売却時期を見極めることで、より良い結果が得られるかもしれません。
最後に、プロの不動産査定士に相談するのも一つの手です。専門的な知識を持っている査定士が市場の動向や物件の特性を考慮し、適正な査定額を算出してくれます。査定士からのアドバイスを受けることで、査定額を上げるための新しい視点を得ることができるでしょう。
このように、査定額を上げるための仕組みを理解することで、効果的な売却戦略を立てることができます。しっかりと準備を行い、高い査定額を得るためのアプローチを考えてみましょう。
購入者が見るポイントを把握する
不動産を売却する際、購入者が重視するポイントを把握しておくことは、成功する売却にとって非常に重要です。購入者がどのような点に注目しているのかを理解することで、物件のアピールポイントを的確に伝え、より高い査定額を引き出す可能性が高まります。
まず、立地は購入者が最も重視する要素の一つです。交通の便が良いかどうか、近隣にスーパーや公園、学校などの施設があるかどうかは、大きな購入決定要因となります。また、治安や環境の良さも評価されるため、これらの情報を積極的にアピールすることが重要です。
次に、物件の状態や内装も購買意欲に影響を与えます。清潔で整った内装や、適切にメンテナンスが行われた物件は、購入者に良い印象を与えます。新たにリフォームやクリーニングを行っておくと、内覧時に購入者の心をつかむことができるでしょう。また、収納スペースの充実や、間取りの使い勝手の良さも評価のポイントとなります。
さらに、価格に対するコストパフォーマンスも重要です。購入者は、価格だけでなく、その価格に対してどれだけの価値があるのかを見極めます。同じエリアの相場と比較しながら、適正価格を設定し、購入者が納得できるような説明を行うことが求められます。競合物件との違いや強みを明確に伝えることが大切です。
最後に、スムーズな取引も購入者にとって魅力的な要素です。内覧の際に柔軟な対応ができるか、売却時期についての話し合いが可能であるかなど、購入者が不安を感じないよう配慮することが、売却成功に繋がります。
このように、購入者が見るポイントを理解し、適切にアピールすることで、効果的な不動産売却を実現することができます。良い印象を与える工夫を行い、理想の取引を目指しましょう。
不動産売却の際の相談方法
不動産売却において専門家への相談は欠かせません。適切な相談方法をお伝えします。
どのような専門家に相談すべきか
不動産売却をスムーズに進めるためには、専門家への相談が欠かせません。しかし、どのような専門家に相談すべきかを理解しておくことが重要です。
まず、最も一般的なのは「不動産仲介業者」です。彼らは物件の査定や販売活動を専門に行っており、マーケットの動向や地域の特徴を熟知しています。また、購入者との交渉や契約手続きに関するアドバイスも受けられます。不動産仲介業者を選ぶ際には、複数の業者から査定を受けることや、口コミをチェックし、信頼性が高い業者を選ぶことが重要です。
次に、「税理士」も有用な専門家です。不動産売却に伴う税金の計算や申告についての知識を持っており、譲渡所得税などの税金についてのアドバイスを受けることができます。税金の負担を抑えるための方法についても相談できるため、事前に確認しておくと良いでしょう。
さらに、「弁護士」も検討すべきです。特に、複雑な契約やトラブルが発生した場合、法的な観点からサポートを受けることができます。契約内容の確認、不動産に関する紛争への対応など、慎重なアドバイスが求められる場面で助けになります。
このように、物件の特徴や状況に応じて適切な専門家に相談することが、スムーズで安心な不動産売却に繋がります。また、事前に必要な情報を整理し、自分の状況をしっかりと伝えることで、より具体的なアドバイスを得ることができるでしょう。選択肢を検討しながら、信頼できる専門家との連携を図っていきましょう。
相談する際の注意点
不動産売却の際に専門家に相談することは重要ですが、その際にはいくつかの注意点があります。これらを意識することで、より効果的なアドバイスを受けることができます。
まず、事前にしっかりと情報を整理しておくことが重要です。不動産の詳細（物件の種類、立地、築年数、購入価格など）や自分の希望（売却価格、売却時期など）を明確に伝えることで、専門家はより具体的で適切なアドバイスを提供しやすくなります。この準備がスムーズな相談に繋がります。
次に、複数の専門家から意見を聞くことを推奨します。不動産仲介業者や税理士、弁護士など、異なる視点からのアドバイスを受けることで、より全体的な理解を深めることができます。各専門家による提案を比較し、自分に最適な方法を見つけましょう。
また、相談内容を記録しておくことも忘れないようにしましょう。専門家から受けたアドバイスや提案を後で確認できるようにすることで、混乱を避けることができますし、後の行動に役立てることができます。
さらに、相談する際には、積極的に質問をする姿勢が大切です。納得がいかない点や不明な点は遠慮せずに尋ねることで、理解を深めることができます。専門家は疑問に対して丁寧に説明してくれるはずです。
これらの注意点を踏まえることで、専門家との相談がより実りあるものとなり、効果的な不動産売却を実現する手助けになるでしょう。自信を持って売却に臨むためにも、しっかりと準備と相談を行いましょう。
朝霞市での不動産売却に特化した情報
朝霞市で不動産売却を進める上で知っておきたい情報を紹介します。参考にしてください。
朝霞市特有の売却ポイントと流れ
朝霞市での不動産売却には、特有のポイントや流れがあります。まず、朝霞市は都心へのアクセスが非常に良く、住環境が整っているため、購入者からの需要が高い場所です。このため、売却を希望する場合、物件の立地や周辺環境を強調することが重要です。特に、駅からの距離や近隣の商業施設、学校などの情報を的確に伝えることで、買い手の関心を引きやすくなります。
売却の流れとしては、まず、信頼できる不動産仲介業者を選び、物件の査定を受けることから始まります。査定を基に、適正価格を設定し、販売活動を行います。その際、内覧の準備をしっかり行い、物件の良さをアピールできるように整理整頓を心掛けましょう。
また、朝霞市では、地元の不動産市場に精通している業者の選択がカギとなります。地域の習慣や特性を理解した業者に依頼することで、スムーズな売却が可能となるでしょう。また、売却に伴う税金の知識も重要ですので、必要に応じて税理士との相談も行い、しっかりとした準備をして臨みましょう。これにより、効果的に売却を進めることができるでしょう。
朝霞市での売却事例から学ぶこと
朝霞市での売却事例を通じて、効果的な売却方法や注意点を学ぶことができます。例えば、あるお客様が自宅のマンションを売却した際、物件の立地を強調したことで、短期間での成約に成功しました。このお客様は、近隣に学校や公園がある点、駅へのアクセスが良いことをアピールし、多くの内覧希望者を集めることができました。
また、整った内装や清潔感を保つことも大いに役立ちました。内覧時に印象を良くするため、前もってリフォームやクリーニングを行ったことで、購入者に対してポジティブな印象を与えることができたのです。さらに、適正価格の設定も成功のポイントの一つでした。このお客様は、事前に相場を調査し、無理のない価格を設定したことで、すぐに複数の購入希望者が現れました。
このような事例から、朝霞市での不動産売却では、立地や物件の状態、価格設定が重要であることがわかります。また、専門家の助けを借りることや、地域に特化した情報を利用することも成功を導く大きな要素です。これらのポイントを意識しながら、売却に臨むことで、より良い成果を得ることができるでしょう。
まとめ：不動産売却と税金について理解を深めよう
ここまで見てきたポイントをまとめます。不動産売却の成功は得られた知識を活用することから始まります。
税金についての理解を深める
不動産売却に伴う税金についての理解を深めることは、成功する売却に不可欠です。特に、譲渡所得税や住民税など、発生する可能性のある税金を正確に把握することで、事前に適切な準備を行うことができます。
譲渡所得税は、売却価格から取得費や譲渡経費を差し引いた利益に対して課税されます。このため、いかに取得費を適切に計算し、正確に申告できるかが重要です。また、特定の条件を満たす場合には、特別控除が適用されることもあります。たとえば、居住用財産の場合、最大3000万円までの譲渡所得が控除される可能性があります。
実際の税額は、売却価格や取得費、保有期間によって異なるため、これらを理解し、計算することが大切です。また、税法は変更されることもあるため、最新の情報を得ることや、専門家に相談する姿勢も重要です。
税金に関する知識を深めることは、経済的な負担を軽減し、納税義務を適切に果たすためにも役立ちます。事前の準備をしっかり行い、安心して売却を進めましょう。
朝霞市の方への最後のメッセージ
朝霞市で不動産売却を考えている皆様へ、最後にお伝えしたいメッセージがあります。不動産売却は、大きな決断であり、適切な準備と計画が必要です。特に税金や市場動向についての理解を深めることで、安心して取引を進めることができます。
地元の特性をよく知った専門家のアドバイスを受けることで、より具体的で適切な判断ができるようになります。また、立地や物件の状態、販売価格など、多くの要素に注意を払うことで、理想的な成約につなげることが可能です。
売却を進める中で疑問や不安が生じた際には、遠慮せずに専門家に相談してみてください。ご自分の状況に応じた最良の選択をするために、しっかりとした情報収集と計画を行うことが大切です。朝霞市での不動産売却が、皆様にとって良い結果をもたらすことを願っています。
次に進むための具体的なアクション
不動産売却＆税金について理解したら次は行動です。ここからは具体的なアクションをお伝えします。
準備を始めるためのステップ
不動産売却を成功させるためには、事前の準備が重要です。まず第一に、自分の不動産の情報を整理しましょう。物件の所在地、広さ、築年数、現在の状態などをリストアップし、売却時に必要となる情報を明確にします。
次に、査定を受ける準備を行いましょう。信頼できる不動産仲介業者に相談し、査定を依頼することが大切です。査定額を知ることで、適正な売却価格を設定しやすくなります。
また、物件の状態を改善するための手入れや修理も重要です。内覧時に好印象を与えるために、清掃や整理整頓を行い、必要に応じてリフォームを検討してみましょう。
最後に、売却に伴う税金についての基本的な知識を持っておくことも、成功への第一歩となります。これらの準備を経て、自信を持って売却プロセスを進めていきましょう。
専門家への相談について
専門家への相談は、不動産売却において大変重要なステップです。信頼できる不動産仲介業者を選び、物件の査定を依頼することで、適正価格を把握できます。また、売却に伴う手続きや法的な側面についてもアドバイスを受けることができます。
税理士にも相談することで、譲渡所得税や住民税についての具体的な知識を得られ、税負担を軽減する方法を見つけることができるでしょう。弁護士が必要な場合には、契約内容の確認やトラブルへの対応も安心して任せられます。
専門家とのコミュニケーションを通じて、疑問や不安を解消し、スムーズに売却を進めることが可能です。相談する際には自分の希望や状況をしっかり伝えることで、より具体的な助言が得られるでしょう。沈着冷静に取り組み、信頼できるパートナーと共に良い結果を目指しましょう。
内のエリア紹介
- 西弁財
- 西弁財一丁目
- 西弁財二丁目
- 栄町
- 栄町一丁目
- 栄町二丁目
- 栄町三丁目
- 栄町四丁目
- 栄町五丁目
- 東弁財
- 東弁財一丁目
- 東弁財二丁目
- 東弁財三丁目
- 浜崎
- 浜崎一丁目
- 浜崎二丁目
- 浜崎三丁目
- 浜崎四丁目
- 溝沼
- 溝沼一丁目
- 溝沼二丁目
- 溝沼三丁目
- 溝沼四丁目
- 溝沼五丁目
- 溝沼六丁目
- 溝沼七丁目
- 三原
- 三原一丁目
- 三原二丁目
- 三原三丁目
- 三原四丁目
- 三原五丁目
- 西原
- 西原一丁目
- 西原二丁目
- 北原
- 北原一丁目
- 北原二丁目
- 朝志ケ丘
- 朝志ケ丘一丁目
- 朝志ケ丘二丁目
- 朝志ケ丘三丁目
- 朝志ケ丘四丁目
- 膝折町
- 膝折町一丁目
- 膝折町二丁目
- 膝折町三丁目
- 膝折町四丁目
- 膝折町五丁目
- 仲町
- 仲町一丁目
- 仲町二丁目
- 泉水
- 泉水一丁目
- 泉水二丁目
- 泉水三丁目
- 根岸台
- 根岸台一丁目
- 根岸台二丁目
- 根岸台三丁目
- 根岸台四丁目
- 根岸台五丁目
- 根岸台六丁目
- 根岸台七丁目
- 根岸台八丁目
- 田島
- 田島一丁目
- 田島二丁目
- 幸町
- 幸町一丁目
- 幸町二丁目
- 幸町三丁目
- 本町
- 本町一丁目
- 本町二丁目
- 本町三丁目
- 青葉台
- 青葉台一丁目
- 岡
- 岡一丁目
- 岡二丁目
- 岡三丁目
- 宮戸
- 宮戸一丁目
- 宮戸二丁目
- 宮戸三丁目
- 宮戸四丁目
- 膝折
- 陸上自衛隊朝霞駐屯地
- 台
- 下内間木
- 上内間木
- 根岸
- 北朝霞
- 朝霞
- 朝霞台
- さいたま市
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 伊奈町
- 三芳町
- 毛呂山町
- 越生町
- 滑川町
- 嵐山町
- 小川町
- 川島町
- 吉見町
- 鳩山町
- ときがわ町
- 横瀬町
- 皆野町
- 長瀞町
- 小鹿野町
- 東秩父村
- 美里町
- 神川町
- 上里町
- 寄居町
- 宮代町
- 杉戸町
- 松伏町
