不動産売却は埼玉県、朝霞市の朝霞不動産売却相談センター | よくある質問

当社ではお客様が相続した物件を詳しく確認した上で、売却や管理、リノベーションなど、最適なご提案を行っています。空き家の処置については、お気軽にお問い合わせください。

適切に管理されていない空き家が、行政によって「特定空き家」に指定されてしまうと、通常の住宅地の6倍の固定資産税がかけられてしまいます。さらに自治体からの命令に応じないでいると過料を科せられることもありますので、早めに対処しましょう。

空き家をそのまま生かして貸す、建て替えて貸す、更地にして活用するなど、様々な活用法があります。空き家の状態を見て最適なアドバイスをさせていただきますので、一度ご相談ください。

賃借人が住んでいるアパートなどの売買を「オーナーチェンジ」といいます。投資物件の売買であっても、空室の状態で売却するときにはオーナーチェンジといいません。

オーナーチェンジ物件であっても、もともと空き部屋の場合や、現在入居中の方が退去されてからであれば、購入者ご自身が入居することは可能です。なお、購入の際にローンを利用する場合、投資用物件と居住用物件では、居住用物件のほうがローン金利が低くなります。ご自身で住む予定であれば、住宅用としてローンを組むとよいでしょう。

はい、可能です。当社は遠方にお住まいの方のオーナーチェンジ物件の売却に成功した実績もございます。安心してご依頼ください。

不動産の査定とは、売りたい不動産がいくらで売却できるか、不動産会社に見込み額を算出してもらうことです。不動産を売却する際に、まず行います。査定には、担当者が現地を訪問して調査する「訪問査定」と、周辺の相場情報でおおよその額を算出する「簡易査定」があります。

土地や建物など、不動産に関する情報をご用意いただければ査定をスムーズに進めることができます。物件の所在地や種類、現況、土地面積や建物面積、築年数などの情報を整理しておいてください。

決してそんなことはございません。今の家がいくらくらいか、相続した空き家いくらくらいかなど、物件の価値が知りたいだけでも大丈夫です。無料で査定を行いますので、お気軽にご依頼ください。

仲介の場合は、購入希望者を見つけて条件を交渉し、契約に至りますので3～6ヶ月ほどかかります。買取の場合は、買取価格にご納得いただければ1週間程度で代金を受け取ることができます。