木造3階建住宅を売却させていただきました!《富士見市東みずほ台》
売却価格 2,880 万円
所在地:埼玉県 富士見市東みずほ台
◇種別 中古一戸建
◇面積 89.3㎡
◇建築構造 木造3階建
◇築年数 19年
◇間取り 3LDK
◇成約までの期間 2ヶ月
売却動機
若い男性のお客様で単身でご自宅にお住まいになっていましたが、一人で生活するには広さを持て余してしまうこともあり今後の生活環境を考えて住み替えをご検討されていました。また新しくパートナーができたこともきっかけとなり、今後はお二人での生活を見据えて賃貸物件へのお引越しをご希望されていました。
担当者からのコメント
売却にあたっては住宅ローンの残債を完済できれば十分とのお考えでしたが、今回のお住み替えでは引越し費用や賃貸契約時の初期費用などさまざまな出費が想定されました。そこでお客様の新生活に少しでも資金を残せるよう、当初のご想定を上回る売り出し価格をご提案いたしました。周辺相場や競合物件の販売状況などを踏まえて価格設定を行い、より良い条件でご購入いただけるお客様を探すため販売活動を進めてまいりました。
結果・ご成約ポイント
販売開始から約2ヶ月で無事にご成約となりました。当初は住宅ローンの完済を目標とされていましたが、売り出し価格を工夫したことで当初の想定を上回る条件での売却につなげることができました。住み替えに伴う引越し費用や新生活にも余裕を持たせることができ、お客様の新たな生活を後押しするお取引となりました。
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